email: info@bte39.ru+7 (4012) 644-401; +7 (4012) 643-831
236039, г. Калининград, ул. Краснооктябрьская, дом 17, офис 304
Режим работы: 9:00 до 17:00
Оценка недвижимости

Оценка недвижимости


Оценка недвижимостиВ настоящее время оценка недвижимости является одной из самых востребованных оценочных услуг.

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки.

 

Оценка недвижимости – это

  • оценка жилой недвижимости: дома, части дома, квартиры, части квартиры (комнаты), доли, коттеджа, загородного дома, дачного дома;
  • оценка коммерческой недвижимости: офисов, магазинов, складов, офисных зданий;
  • оценка сооружений;
  • оценка земельных участков;
  • оценка промышленных объектов;
  • оценка объектов, незавершенных строительством;
  • оценка гаражей и т.д.

 

Оценка недвижимого имущества необходима при:

  • операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
  • акционировании предприятий и перераспределении имуществен­ных долей;
  • привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
  • кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижи­мости — зданий и земельных участков;
  • страховании объектов недвижимости;
  • кредитовании под залог объектов недвижимости;
  • внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный ка­питал предприятий и организаций;
  • разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
  • ликвидации объектов недвижимости;
  • исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров;
  • других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и др.

 

Необходимые документы для предоставления оценщику:

При оценке квартиры:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость,
  2. Поэтажный план недвижимости,
  3. Экспликация к поэтажному плану.

При оценке дом

  1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
  2. Документы БТИ на объект. (Поэтажный план и экспликация дома);
  3. Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
  4. Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
  5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
  6. Данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
  7. Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым;
  8. Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке.

Заказать услугу "Оценка недвижимости"

Ваше имя
Email:
Телефон для связи:
Текст сообщения
Число на изображении

    Для заказа услуги воспользуйтесь формой обратной связи.

    Наш специалист свяжется с вами по указанным реквизитам для уточнения деталей.